S'établir à Baie-Saint-Paul

Photo1

Baie-Saint-Paul offre un milieu de vie en harmonie avec son environnement, idéal pour la famille avec de nombreux espaces verts, un milieu scolaire stimulant, des infrastructures sportives ainsi que des équipements culturels de grande qualité. On y retrouve tous les services de la ville à échelle humaine et un accès permanent à la nature. Le développement durable figure parmi les préoccupations locales puisque c’est la première municipalité au Québec à avoir adopté un Agenda 21 (un plan de développement durable) pour le 21e siècle.

Vidéo promotionnel de la région de Charlevoix

Construire sa maison

Dans le territoire urbain de la ville de Baie-Saint-Paul, cinq développements résidentiels sont en pleine expansion, avec des terrains disponibles pour de nouvelles constructions.

En zone de villégiature, deux autres développements disposent également de terrains vacants.

Les entrepreneurs en construction du coin

  1. Construction Rosaire Guay & Fils
    770, boul Monseigneur-de Laval, Baie-St-Paul, QC G3Z 2V5
    418-435-2759
  2. Entreprises Régis Gagnon (Les)
    971A, boul Monseigneur-de Laval, Baie-St-Paul,
    QC G3Z 2W3
    418-435-3166
  3. Construction LGF Inc (Les)
    20, rue du Verger, Baie-St-Paul, QC G3Z 2B2
    418-240-2420
  4. Les Entreprises Jocelyn Tremblay Inc
    17, rue de la Mare-Claire, Baie-St-Paul, QC G3Z 0A6
    418-435-4077
  5. Habitat Econstruction Inc
    22, rue des Ormes, Baie-St-Paul, QC G3Z 3H4
    418-435-7979
  6. Construction CP Boivin inc.
    30 rue Saint-Édouard Baie-Saint-Paul QC Canada  G3Z 1E1
    418 435-6027
  7. Construction Rénovation A. Bouchard inc.
    53 Ch Saint-Laurent Baie-Saint-Paul QC Canada G3Z 2L5
    418 240-3269
  8. Les Entreprises Paradis Tremblay Enr.
    512 rue Georges-E.-Tremblay Baie-Saint-Paul QC Canada  G3Z 1V4
    418 435-5698

Jeunes familles – PROGRAMME DE SUBVENTION

La Ville de Baie-Saint-Paul veut faciliter l’accès à la propriété aux jeunes familles et aux personnes seules, âgées de 18 à 39 ans, dont le revenu annuel du ménage est de 100 000 $ et moins et qui font l’acquisition d’une première résidence. La Ville accorde un crédit de la taxe foncière liée au bâtiment neuf construit dans les développements admissibles du périmètre urbain pour les trois premières années suivant la prise de possession de la résidence. De plus, si vous adoptez des critères de construction LEED, une année s’ajoute ! Consulter la réglementation

M’inscrire au programme

Exemple de crédit de taxe pour une construction neuve :

Construction d’une maison neuve évaluée à : 180 000 $
Terrain évalué à : 50 000 $
Bâtiment évalué à : 130 000 $
Taux de taxation foncière* : 0.90127 %
Déduction au compte de taxe pour accès à la propriété (1 171.65 $)
Taxe foncière non remboursée applicable sur le terrain : 450.65 $
Taxes de services (eau, égout, matières résiduelles) 810 $

Total à payer

1 260.65 $

*Les calculs sont basés sur le taux de taxation de l’année 2012. Ils peuvent variés selon le taux en vigueur.

Partenaires

Nos partenaires financiers offrent des programmes avantageux aux jeunes familles qui veulent s’établir à Baie-Saint-Paul. Cliquez sur les liens
ci-contre pour les découvrir.

desj bnc

Les développements domiciliaires

Voici la liste des développements domiciliaires de la ville de Baie-Saint-Paul. Pour connaître leur localisation, consultez la carte de la ville plus bas. La construction d’une première résidence à Baie-Saint-Paul dans les développements situés à l’intérieur du périmètre urbain projeté est admissible à un crédit de taxes selon les conditions définies.

Les développements domiciliaires à l’intérieur du périmètre urbain

lequartier

Le Quartier : Accessible par le chemin du Golf ce projet de développement desservi par les services municipaux est situé à proximité de la rivière du Bras-du-Nord Ouest et offre une diversité de types d’habitation. Des unités en rangée, jumelée ainsi que des résidences unifamiliales isolées à la signature architecturale unique sont proposées. Un parc sera aménagé.

Superficie des terrains : entre 234 m et 677 m²

Type de constructions autorisées : Unifamiliale isolée, jumelée et en rangée.

Prix des terrains : à partir de 87 $/ m², ou de 49 999 $ à 67 000 $

Contact : Jean Dubuc 418-240-0758

Plan du projet Le Quartier

devdom

De L’Ermitage : Accessible par la bretelle des routes 138 et 362, ce développement situé en partie sur un plateau et à flanc de montagne offre des terrains à proximité des services du centre-ville ainsi que des vues allant de partielles à ouvertes sur la Baie et le Fleuve Saint-Laurent. Un aménagement est prévu entre les résidences et la route 138 afin d’amenuiser les nuisances sonores. Deux parcs et un sentier sont aussi prévus pour ce secteur.

Superficie des terrains : entre 600 m et 2 600 m (6 458 et 28 000 pi2)

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, bifamiliale isolée et un terrain commercial

Nombre : 44 terrains résidentiels et 1 terrain commercial

Prix des terrains : entre 50 000 $ et 100 000 $, variable selon dimensions et points de vue

Contact : Gilles Filion 418 435-5536

Plan du projet De L’Ermitage

De l’Usine : Accessible par la bretelle des routes 138 et 362, ce développement situé sur une rue en cul-de-sac à proximité de la rivière du Bras-du-Nord-Ouest offre 10 terrains desservis par les services municipaux. Un aménagement est prévu entre les résidences et la bretelle afin d’amenuiser les nuisances sonores. Un parc est aussi prévu dans ce secteur.

Superficie des terrains : entre 600 m et 1000 m (6 458 et 10 764 m2)

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée et bifamiliale isolée

Prix des terrains : entre 50 000 $ et 65 000 $

Contact : Gilles Filion 418-435-5536

Plan du projet De L’Usine

balcon

Balcon-Vert : Accessible par la route 362, ce projet de développement résidentiel de 12 terrains desservis par les services municipaux d’aqueduc et d’égouts offre une proximité au centre-ville et l’accès à des vues sur la baie, le fleuve et la vallée. Un parc longeant le ruisseau et certaines propriétés est prévu afin que tous puissent bénéficier des beautés de ce secteur.

Superficie des terrains : entre 2 000 m et 5 000 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée

Périmètre urbain : en partie

Prix des terrains : 20 $ à 40 $/m2 à partir de 100 000 $ à 200 000 $

Contact : Stéphane Bouchard 418 435-5768

Plan du projet Balcon Vert

Marguerites

Domaine des Marguerites : Au cœur de la pittoresque municipalité de Baie-Saint-Paul, située à moins d’une heure trente de la ville de Québec, le projet domiciliaire du Domaine des Marguerites marquera le développement de cette ville en intégrant, dans un cadre champêtre, résidences unifamiliales, maisons de ville, duplex, triplex, édifices à condominiums et à logements, chacun dans des secteurs distincts. Ce site, à la jonction de la rivière du Gouffre et de la rivière du Bras, comprendra un parc urbain donnant directement accès à ces deux rivières. Situé à deux pas du fleuve et des installations (trains, hôtels, etc.) donnant accès au site de ski unique de la Petite-Rivière-Saint-François, et entouré d’une zone boisée et d’étangs, ce lieu conviendra parfaitement autant aux résidents permanents de Baie-Saint-Paul et des environs qu’aux amateurs de plein air de tout le Québec.

Superficie des terrains : entre 650 m2 et 3 700 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, jumelée et en rangée et multi logements (condos)

Prix des terrains : Prix compétitifs, variable selon la dimension.

Contact :
Terrains : Virginie Forgues (418) 240-0001
Unifamiliale, maison en rangées, et jumelées :
Les constructions LGF, Guy Fillion, Tél. : (418) 240-2420, Cell. : (418) 665-5078

Plan du projet Domaine des Marguerites

image001

Les Condominiums Aux Portes du Soleil est un nouveau développement immobilier d’envergure localisé sur la rue de la lumière, dans le secteur recherché de Baie-Saint-Paul. Il se distingue par son architecture contemporaine et la qualité de sa construction.

Sa situation géographique est simplement un privilège, accès rapide à la route 138 (800 m.) À 5 minutes à pied des épiceries, de l’hôpital, des écoles, du centre ville touristique, ect …

Les options ne manquent pas. Vous utilisez votre voiture? Vous serez en 15 minutes du Massif de Charlevoix pour ski, 20 minutes du parc national pour la nature,

5 minutes du quai, et 1 heure de la grande ville de Québec et proche d’activités à profusion pour les passionnées.

Superficie vendant des condominiums : de 852 à 1 300 p2

Type de constructions : 24 condominiums, dont 12 de 3 pièces et demi (3 1/2) et 12 de 4 pièces et demi 941/2), disposés dans 3 bâtiments.

Prix des condominiums : À partir de 154, 900 $

Plans des condominiums

Contact : Jean Dubuc 418 240-0758 ou Nicolas Bellon 418 435-3540
Site web : www.vivreabaiestpaul.com

Les développements domiciliaires hors périmètre urbain

dc

Domaine Charlevoix : Accessible par la route 362, ce projet de développement résidentiel et de villégiature de 171 terrains en milieu boisé offre une variété de vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix, et l’Isle-aux-Coudres. Un réseau de sentiers et un parc d’immenses superficies doté d’un lac se situent au cœur du développement.

Superficie des terrains : entre 4 000 m² (43 000 p2) et 12 500 m² (135 000 p2)

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée et résidence de tourisme (location touristique).

Prix des terrains : de 13,50 $/m² (1,25 $/p²) à 40,00 $/m² (3,75 $/p²)

Contact : Jeanne Raymond 418-655-5559 – jeanneraymond@groupefortier.com

Ventes : 418-435-8989

Plan du projet Domaine Charlevoix

HorizonBoise

Domaine de l’Horizon boisé : Situé au sommet de la côte de Pérou ce développement résidentiel et de villégiature en forêt offre 78 terrains, dont 32 sont actuellement développés, avec des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix, Baie-Saint-Paul, l’Isle-aux-Coudres et, pour certains, le Parc des Grands-Jardins. Un long sentier parcourt le développement et deux parcs sont prévus à chaque extrémité du développement.

Superficie des terrains : entre 5 000 m² et 7 900 m²

Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, résidence de tourisme (location touristique).

Prix des terrains : à partir de 10 $ /m² (1$/p.c.), entre 50 000 $ et 125 000 $.

Contact : Johanne Simard 418 435-6221

Plan du projet Domaine de l’Horizon boisé